Кровельный материал по долговечности должен соответствовать эксплуатационным нагрузкам на кровлю, условиям эксплуатации, климатическим условиям; он должен быть долговечным, огнестойким, водонепроницаемым и влагостойким.
Выбор кровельного материала производят на основании технико-экономической оценки различных видов кровли в зависимости от типа здания, его назначения, уровня ответственности, наличия в регионе строительных организаций, специализирующихся на устройстве кровельных работ.