Что включает в себя адаптация проекта дома? Руководство по строительству
Перед строительством дома всегда делается проект. Важно знать, что после покупки проекта на https://dom4m.ru/ строительные работы еще не начинаются. Предварительно проект требует адаптации, то есть приспособления его к конкретному участку земли. Важно отметить, что невозможно получить разрешение на строительство без адаптации проекта дома. Поэтому стоит знать, что такое адаптация и кто может ее выполнить.
Что такое адаптация проекта дома?
Адаптация проекта позволяет реализовать его на конкретном земельном участке. Для этого, помимо прочего, составитель проекта должен проверить рельеф местности, расположение по отношению к направлениям света, глубину промерзания и несущую способность почвы. Кроме того, проектировщик должен адаптировать проект к местным нормам. После выполнения вышеуказанных действий дизайнер может внести необходимые коррективы в подготовленный проект. Только после завершения такой адаптации проекта можно подавать заявление на получение разрешения на строительство и начинать строительные работы.
Для вас также могут выполнить индивидуальный проект бани с учетом смелых фантазий и планов заказчика, подробнее можете узнать тут.
Кто осуществляет адаптацию проекта?
Адаптация проекта может осуществляться только специалистом по проектированию, имеющим соответствующее разрешение. Это должно быть лицо, принадлежащее к Палате архитекторов или инженеров-строителей. Важно отметить, что изменения в проект должны вноситься особым образом. Речь идет о внесении изменений с помощью перманентной графической техники красного цвета. Это обеспечит то, что примененные изменения будут четко видны и постоянны. Следует добавить, что человек, который готовит проект и осуществляет его адаптацию, несет за него полную ответственность.
Что входит в адаптацию проекта?
Адаптация проекта может состоять из двух частей, обязательной и необязательной. Обязательная часть включает в себя объем, касающийся приведения проекта в соответствии с местным планом зонирования, структурной нагрузкой, освоения участка и получения необходимых разрешений. Необязательная часть должна включать любые пожелания инвестора. К ней относится количество окон в здании, цвет фасада или различные функциональные изменения. Тем не менее, как уже говорилось, это необязательная часть. Если у инвестора нет дополнительных потребностей, то адаптация содержит только обязательную часть.
Проект может быть адаптирован другим дизайнером?
Бывает так, что дизайнер подготовил проект дома, но инвестор не совсем доволен результатами его работы. В такой ситуации необходимо поручить адаптацию другому дизайнеру. Возможно ли это? Ответ – да, но следует помнить, что возможность внесения изменений ограничена. Это связано с тем, что на каждый проект распространяется авторское право. Какие изменения может внести новый дизайнер в ранее подготовленный проект, определяется прилагаемой к нему документацией. Поэтому перед адаптацией необходимо ознакомиться с бумагами. Если хочется внести изменения, которые не допускает документация, можно попросить разрешения на это у дизайнера, подготовившего проект. Если разрешение получено, то дизайнер, адаптирующий проект, сможет внести дополнительные изменения.
