В связи с тем, что в основном деревянные полы принято стелить на лаги, то это приводит к расшатыванию поверхности, которая со временем начинает прогибаться.
Если такой вид пола еще и имеет неровную поверхность, то рано или поздно он может треснуть.

Выходов из сложившейся ситуации несколько.
Во-первых, можно полностью заменить старые доски и поменять лаги.