Топографічна зйомка земельної ділянки: етапи проведення та склад робіт

Відповідно до законодавства, підготовка проекту будівництва капітального об'єкта має проводитись за фактом виконання топографічної зйомки. Крім того, топозйомка вирішує цілу низку завдань:

одержання містобудівного плану земельної ділянки (ДПЗУ);
оформлення дозволу на будівництво;
планування та узгодження схеми підключення до інженерних комунікацій;
здійснення благоустрою території; ландшафтний дизайн;
проведення обліку дерев на території (знімання дерева).

Етапи проведення топографічної зйомки

Найбільш затребуваною в будівництві є топозйомка в масштабі 1:500, можливо як загального, так і спеціального призначення. Виконується у кілька етапів:

Отримання та узгодження Технічного завдання, укладання договору на проведення робіт.
Збір вихідних даних; вивчення архівних матеріалів.
Розбивка геодезичної сітки.
Зйомка рельєфу, наземних та підземних споруд, прихованих інженерних магістралей.
Камеральне опрацювання отриманої інформації, складання топографічного плану (карти), оформлення Технічного звіту.
Погодження проектної документації у контролюючих інстанціях.

За бажанням замовника масштабування може бути змінено. Для складання ландшафтних проектів застосовується М1:50 – М:200. Загальноміські карти готуються у масштабному діапазоні 1:5000 – 1:10000 і більше.

Склад робіт

До переліку геодезичних робіт при складанні пакету проектної документації для виробничих та житлових будівель входить:

прив'язка ділянки до місцевої системи координат;
розбиття будівельної основи;
підрахунок обсягу земляних мас для котловану;
розбиття фундаменту;
винесення в натуру основних та допоміжних осей конструкції;
встановлення монтажного обладнання.

Кошторисно-проектна документація для лінійних споруд (автодоріг, залізничних колій, мостів, інженерних магістралей) включає:

складання топографічної геопідснови;
трасування ліній передбачуваного будівництва;
винесення осей конструкції в натуру.

Термін придатності топографічного плану – 3 роки.