Висота фундаменту повинна бути нижчою за рівень промерзання ґрунту.
З урахуванням особливостей кліматичних та ґрунтових умов регіону будівництва глибину закладення фундаменту потрібно визначити ще на етапі проектування.
Але якщо не взяти до уваги цей фактор, то навесні фундамент може «плисти» через танення льоду, що загрожує великими проблемами.

Фундаменти бувають різними: стовпчасті, стрічкові, пальові, плитні.