Як живуть студенти у гуртожитках Одеси

Здебільшого гуртожитки Одеси перебувають у будинках радянської споруди. Головним недоліком старих будинків є застарілі комунікації, холодні кімнати і дахи, що протікають. Щорічно споруди стають все більш жалюгідними, а держава виділяє кошти тільки на косметичний ремонт будівлі.

Учні на контрактній основі сплачують щомісяця за проживання близько 350 грн. Бюджетники сплачують на 100-50 грн. менше. За весь семестр сума зазвичай не перевищує 2000 грн. Хоча студентів деяких ВНЗ можуть чекати незаплановані витрати: ремонт майже 300 грн., використання чайника або кавоварки приблизно 50 грн. та інформаційні послуги приблизно 200 гривень. Якщо учень бажає оселитися у комфортабельніших умовах, тоді доведеться розщедритися від 500 до 1000 гривень.

За які умови доводиться платити

У деяких студентських комунах поруч із університетом можуть розташовуватися так звані «наливайки». Але це ще не головна «перевага» житла у студентських кімнатах. Найближчим навчальним часом хлопці змушені проживати в умовах, де підлога в коридорах просідає і скрипить, а також іржава сантехніка у ванних кімнатах та кухні та в доповненні до інтер'єру на стінах красуються дірки.

Держава не може виділити гроші на повноцінний ремонт будівель, тому адміністрація вузових установ змушена просити самих учнів, щоб ті робили ремонт із власних коштів. Хоча закон не дозволяє брати зі студентів гроші за оплату капітального ремонту. Але є інформація, що деякі навчальні заклади наполягають на тому, щоби за ремонт платили самі мешканці. Звісно, вихід із ситуації є. Можна відмовитися від проживання за таких умов та знайти житло самостійно. При цьому сума може бути витрачена не вище за те, що пропонує університет і не доведеться платити за ремонт та інші послуги. Через надійні джерела можна знайти гідний варіант нерухомості і самому зняти або купити кімнату в комуні. Последний варіант буде навіть вигідніше, оскільки це хороше капіталовкладення. У разі закінчення навчального року кімнату можна буде здавати іншим мешканцям.

Щоб знайти хорошу пропозицію про продаж або купівлі нерухомості, достатньо лише користуватися інтернет-сайтом. На DOM.RIA шукати найкраще, тому що тільки там є перевірені оголошення та перевірені квартири. Що в кожну перевірену квартиру приходить спеціальна людина - інспектор, який ретельно все документує, фотографує на панораму камеру з оглядом 360 градусів. Програма перевірених оголошень працює по всій Україні. Також сайт DOM.RIA №1 серед сайтів в Україні, які працюють у сфері Нерухомості. І тут завжди лише свіжа та достовірна інформація.

Що відбувається насправді

Студенти, які зважилися таки зробити ремонт власним коштом, укладають договір з вузом, що за ними закріплено місце у гуртожитку терміном на 5 років. На жаль, насправді часом виявляється все інакше. Були зареєстровані випадки, коли хлопці не один рік ремонтували приміщення, а за підсумком змушені були його звільнити та переїхати до початкових умов проживання. Крім того, місце доводилося ділити з іншими мешканцями гуртожитку, якими можуть бути приїжджі іноземці та сім'ї з маленькими дітьми.

Чиновники Одеси розглядають варіант побудови нових студентських комун, бо відроджувати старі будинки нерентабельно і бюджету на це може не вистачити. Проте постала інша проблема. Здебільшого Одеські навчальні заклади перебувають у центрі міста, щоб звести новий комплекс, знадобиться ділянка землі чималої площі, якої у центрі якраз і немає. Насправді виходить тупикова ситуація, грошей немає, а якщо потрібен комфорт, тоді доведеться самим за нього платити і те, не факт, що сплачене місце та ремонт за нього залишиться закріпленим за учням. Це є вагомим аргументом на купівлю власного житла.

Переваги покупки кімнати у комуні

Приїжджому студенту буде простіше перебувати у власних квадратних метрах, ніж постійно перебувати у пошуках житла у момент сесії;
Вартість комунальних послуг нижча, ніж за всю квартиру;
Є можливість підібрати комфортні умови проживання, при цьому не роблячи ремонт за власний рахунок для когось;
Відсутність коменданта, тому додому можна повертатися будь-коли;
Коли настають канікули, приміщення можна буде здавати в оренду іншим мешканцям, наприклад, туристам. Одеса є курортним містом, тому щороку приваблює чимало приїжджих.