Як підготувати квартиру до здачі в оренду

Важливі фактори, що впливають на вартість житла під час здачі квартир в оренду. На думку провідних фахівців з нерухомості, навіть за нинішніх непростих умов можливо конкурувати на ринку нерухомості не тільки за рахунок зниження вартості послуг оренди, а й за рахунок якості підготовки житлової площі та її рівня.
У цій статті ми розглянемо, як підготувати до здачі два типи квартир: квартири економ-класу та VIP квартири.

Попит на квартири економ-класу найбільший, проте, щоб даний об'єкт приносив хороші гроші, необхідно дотримуватися кількох нескладних і простих правил.
1. Вільний простір - необхідно максимально позбутися непотрібних речей у квартирі, краще вивезти їх, або якщо неможливо вивезти, то закрити їх у коморі подалі від очей орендарів.
2. Косметичний ремонт – це важливий чинник, який вимагатиме від Вас мінімальних витрат, але суттєво здорожчить Ваше майно. До косметичного ремонту відноситься і ремонт всіх вузлів таких, як ремонт кранів, каналізації, обслуговування котлів, заміна розеток і лампочок, ремонт замків і т.д.
3. Мінімальні меблі та техніка – не забувайте, що більшість людей хочуть знайти житло вже у житловому стані, з мінімальним набором меблів та техніки (кухонна плита, холодильник, обов'язково пральна машина, стіл, стільці, ліжко чи диван). Також рекомендуємо підключити інтернет, що, безперечно, буде вагомим аргументом для будь-якого потенційного орендаря.
Безумовно, що ніхто в даному сегменті нерухомості не вимагає від Вас нової техніки та меблів – підійде і стара справна, але їх наявність може спростити і здорожити здачу квартири в оренду.
4. Генеральне прибирання - це важлива вимога при підготовці житла до показу, по-перше це покаже Вашу повагу до орендаря, по-друге, дуже позитивно позначиться на сприйнятті орендарем.

Незважаючи на те, що здати квартиру елітного класу прибутковий, ніж квартир економ-класу, варто відзначити, що потенційні орендарі дуже прискіпливі при виборі даного житла і не готові платити гроші, доки їм не обґрунтують кожну копійку.
При підготовці даного житла не варто поспішати, потрібно добре підготуватися і виконувати правила для квартир економ-клас, але тільки ось уже на 100%: ремонт повинен бути якісний з дорогих матеріалів (добре підійде дизайнерський проект), всі необхідні для комфорту меблі та техніка, але вже преміум-класу, а після генерального прибирання не повинно навіть залишитися зледів минулих мешканців.

Після підготовки квартири до показу важливим фактором буде грати Ваше оголошення, в якому будуть викладені всі плюси житла, що пропонується Вами, а також якісні фотографії.